Llucmajor - Finca mit ETV Lizenz

Objektbeschreibung

Llucmajor, Finca zu verkaufen. Das elegante Landhaus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich in ruhiger ländlichen Lage mit guter Anbindung an Llucmajor. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 22.000 m². Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Netto-Wohnfläche von ca. 399 m² mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern en Suite. Im ERDGESCHOSS mit Innenhof befinden sich die imposante Eingangshalle, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit hochwertigen Mares-Steinbögen und die offene Küche. In einem separaten Flügel stehen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zur Verfügung. Im OBERGESCHOSS befindet sich, als große Suite konzipiert, dass Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer, Kamin, Ankleidezimmer und Bad mit Sauna. Eine große offene Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft bis zur Insel Cabrera. Alle Räume sind grosszügig und hell. Am Haupthaus angrenzend befindet sich mit direktem Zugang die ca. 90 m² große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein Gäste-WC mit Dusche. An der Poolseite, angrenzend an das Wohnzimmer, gibt es einen grossen, überdachten Terrassenbereich mit voll ausgestatteter Sommerküche und Aussenwohnbereich. Der Swimmingpool mit Jacuzzi ist mit seinen 21 x 9 Metern riesig und gibt dem Anwesen seine exklusive Note. Zur weiteren Ausstattung gehören: Eigener Brunnen und zwei zusätzliche unterirdische Zisternen, öffentlicher Strom- und Internetanschluss, Gas-Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen, Natursteinböden, ETV Lizenz für gewerbliche Ferienvermietung, Telefon, Internet und TV-Anschluss. Im Aussenbereich gibt es zahlreiche Zitrus- und Mandelbäume, Olivenbäume und Weinreben.