Artà, luxuriöses Finca Anwesen mit Gästehaus und Weinberg

Objektbeschreibung

Artà, Luxusfinca zu verkaufen! Am Rand des mittelalterlichen Städtchens Artà erhebt sich dieses Anwesen mit Weinberg, dass nach aufwendigen Restaurierungsarbeiten in den letzten Jahren zu einem wahrhaften Juwel avanciert ist. Das Anwesen auf dem ca. 21.906 m² grossen Grundstück bietet ein Haupthaus, zwei Gästeapartments und ein Gästehaus mit einer Wohnfläche von ca. 470 m² mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Die Außenanlage beeindruckt mit verschiedenen Terrassen, einem Weinberg, üppigen Gärten und einem historischen Mühlenturm. Über eine private Auffahrt erreicht man den Hof und den Eingang des Haupthauses. Eine teils überdachte Terrasse mit einer einladenden Lounge bietet einen malerischen Blick. Das HAUPTHAUS bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 400 m². Im ERDGESCHOSS mit hochwertige Ausstattungsdetails wie Marmorfliesen, edlen Stuccowänden und Fußbodenheizung befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Studio mit Panoramablick und Bad en Suite, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur grossen überdachten Terrasse mit Loungebereich, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, eine Waschküche und ein Treppenhaus. Im OBERGESCHOSS befinden sich das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein großzügiges gemeinsames Bad. Alle Schlafzimmer gewähren Zugang zu einem beeindruckenden ca. 100 m² großen Balkon mit Panoramablick. Über einen geschwungenen Weg gelangt man zum Pooldeck mit Palmen, dem historischen Mühlenturm und dem ca. 15 x 4 Meter Pool mit Treppeneinstieg. Die beiden Gästeapartments befinden sich unterhalb der Terrasse des Haupthauses und bieten komfortable Wohn- und Schlafbereiche sowie Badezimmer mit Dusche. Eines der beiden Apartments verfügt zudem über eine integrierte Kitchenette. Über eine private Zufahrt durch den grünen Weinberg, erreicht man das ca. 78 m² grosse Gästehaus mit offenem Wohnbereich samt Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Dusche. Der Weinkeller "Bodega" befindet sich direkt unter dem Wohnbereich und überrascht mit beleuchteten Weinfässern, die durch einen Glasboden im Wohnzimmer sichtbar werden. Das großzügige Grundstück von etwa 21.000 m² bietet optimale Voraussetzungen für den Weinanbau, der derzeit eine Produktion von bis zu 800 Flaschen pro Weinlese ermöglicht. In den kommenden 3-4 Jahren könnte diese Menge auf beeindruckende 5.000 Flaschen gesteigert werden.